(İHA) - İhlas Haber Ajansı | Haber Girişi: 01.04.2013 - 20:48, Güncelleme: 01.04.2013 - 20:48

MNT Anatolia'dan Devre Mülk açıklaması

 

MNT Anatolia'dan Devre Mülk açıklaması

Ak Parti Kızılcahamam ilçe başkanı Sefa Yıldırım tarafından www.kızılcahamamhaber.com da yer alan MNT Anatolia'da neler oluyor. Başlıklı açıklamasının ardından tartışmalar devam ederken MNT yönetim kurulu başkanı Teoman Akyer tarafından sitemize gönderilen açıklamayı yayınlıyoruz
  Ak Parti Kızılcahamam ilçe başkanı Sefa Yıldırım tarafından www.kızılcahamamhaber.com da yer alan MNT Anatolia'da neler oluyor. Başlıklı açıklamasının ardından tartışmalar devam ederken MNT yönetim kurulu başkanı Teoman Akyer tarafından sitemize gönderilen açıklamayı yayınlıyoruz Sayın Kızılcahamam haber Portalı editörlüğüne. Gazeteniz ve İnternet sitenizde yayınlanan MNT Anatolia ile ilgili çıkan haber ile ilgili cevabimizin, açıklamamızın tarafınızdan yayınlanmasını rica ederiz. Bilindigi üzere mülkiyeti Kızılcahamam Belediyesi'ne ait olan İsmet Paşa Mahallesindeki 40.000 metrekare arsa yapılan ihale karşılığında yaklaşık %11 kat karşılığı ve 2.000.000 TL muhammen bedelle firmamıza ihale edilmiştir. Kizilcahamam Belediyesi kendisine ait %11 karşılığı 1200 devre mülkü daha sonra yapmış olduğu ihalelerle değeri 12.000 TL den olmak üzere yaklaşık 14.400.000 TL bedel ile 4-5 sene içinde ödenmek şartıyla yaptığı ihalelerle satmıştır. Firmamiz aslında muhammen bedeline 2.000.000 TL değer biçilen bu arsayı bu bedeli ödeyerek satın alma imkânına sahipken para kazanacağımız bu sistemden Kızılcahamam da istifade etsin diyerek bu yüksek bedeli üstlenmiştir. Yani Kızılcahamam Belediyesi 2.000.0000 TL değerinde olan bu arsayı 14,4 milyon gibi bir bedelle satarak kendileri acısından çok karlı bir anlaşmaya imza atmıştır. Firmamız bu arsayı ifraz yaparak 7 parçaya bölmüş 4 etap devre mülk bloğu bir alışveriş merkezi ve 600 odalı bir 5 yıldızlı tesis projesi hazırlamış ve 1. Etabın projelerini tamamlamış inşaatına başlamış inşaat 12. Kata gelmiştir. Cok zor bir arazi sekline sahip olan arazide bir yıldır imar ve yol çalışmaları son süratle yapılmış hafriyatlar yapılmış Kızılcahamam için müthiş bir termal tatil köyü için her türlü alt yapı hazırlanmıştır. Firmamız bu süre içerisinde 1. Etap satışlarına başlamış olup muhtelif tip ve dairelerden yaklaşık %80'ini satmış ve bu konuda 29.000.000 TL hâsılat elde etmiş olup,  bunun yaklaşık 9.000.000 tl si satış giderleri 6.0000.000 TL inşaat ve altyapı giderleri 2.500.000 TL Kızılcahamam Belediyesine ödenen rakam olup yaklaşık 14.000.000 TL de 48 ay vadeli taksitli satışları bulunup bu senetler Firmamız banka hesaplarında tahsil için beklemektedir. Görüldüğü üzere MNT Anatolia çok kısa süre içerisinde son derece  başarılı bir ticari faaliyet göstermiştir. Ustelik satışları gerçekleştirilen DEVREMULKERİN TESLİM TARİHİ BÜTÜN MALİKLER İCİN SÖZLEŞMELERDE 2013 SONUDUR. Yani malikler acısından herhangi bir mağduriyet ve gecikme söz konusu değildir.(böyle bir yazı için bizimle görüşülerek ve teyit alınarak yazılması çok daha etik olurdu) Ancak firmamız yapmış olduğu malı analizlerinde arsa maliyetinin çok yüksek olması nedeniyle 1. Etapı tamamlayıp diğer etapların ve otelin TH Atılım İnşaat LTD. Firması tarafından yapılması ve satılması konusunda dilekçe vererek Kızılcahamam Belediyesine bildirmiştir.1. Bloğun taahhüt edilen teslim tarihinden çok önce teslim edilebilmesi için müteahhit değişikliğine gidilmiş olup geçen yılki ağır kıs şartları da göz önünde bulundurularak süratle inşaatın tamamlanması ve inşallah 2013 yazında hizmete açılması planlanmaktadır. Yapmış olduğunuz haberle özellikle bizlerden devre mülk almış olan değerli maliklerimizle ilgili kaygıları paylaşmanızı saygıyla karşılamak düşüncesindeyiz. Ancak bu konuda herhangi bir endişeye mahal olmadığını ve yanlış anlaşılmalara neden olmaması için bu açıklamayı yapmak zarureti ortaya çıkmıştır. Çunku bu konuda siyasi partilerin politik çekişmeleri ticaret yapan bir firma olarak bizleri etkilemesinden rahatsızlık duymaktayız. Yapmış olduğumuz proje ve satış tüketici kanunu ve devre mülk 634 sayılı kat mülkiyet kanununa bağlı bir gayrimenkul satışıdır. Devre mülk satısı son derece spesifik ve zor ve maliyetlidir firmamızın bu satışların tamamını nakit alması söz konusu değildir bugüne kadar 10 binlerce devre mülk yapmış ve teslim etmiş bir firma olarak Kızılcahamam'a kazandırılacak bu projeye herkesin destek vermesini beklemekteyiz. Saygılarımızla Teoman Akyar MNT yönetim kurulu başkanı
Ak Parti Kızılcahamam ilçe başkanı Sefa Yıldırım tarafından www.kızılcahamamhaber.com da yer alan MNT Anatolia'da neler oluyor. Başlıklı açıklamasının ardından tartışmalar devam ederken MNT yönetim kurulu başkanı Teoman Akyer tarafından sitemize gönderilen açıklamayı yayınlıyoruz

 

Ak Parti Kızılcahamam ilçe başkanı Sefa Yıldırım tarafından www.kızılcahamamhaber.com da yer alan MNT Anatolia'da neler oluyor. Başlıklı açıklamasının ardından tartışmalar devam ederken MNT yönetim kurulu başkanı Teoman Akyer tarafından sitemize gönderilen açıklamayı yayınlıyoruz

Sayın Kızılcahamam haber Portalı editörlüğüne.

Gazeteniz ve İnternet sitenizde yayınlanan MNT Anatolia ile ilgili çıkan haber ile ilgili cevabimizin, açıklamamızın tarafınızdan yayınlanmasını rica ederiz. Bilindigi üzere mülkiyeti Kızılcahamam Belediyesi'ne ait olan İsmet Paşa Mahallesindeki 40.000 metrekare arsa yapılan ihale karşılığında yaklaşık %11 kat karşılığı ve 2.000.000 TL muhammen bedelle firmamıza ihale edilmiştir. Kizilcahamam Belediyesi kendisine ait %11 karşılığı 1200 devre mülkü daha sonra yapmış olduğu ihalelerle değeri 12.000 TL den olmak üzere yaklaşık 14.400.000 TL bedel ile 4-5 sene içinde ödenmek şartıyla yaptığı ihalelerle satmıştır. Firmamiz aslında muhammen bedeline 2.000.000 TL değer biçilen bu arsayı bu bedeli ödeyerek satın alma imkânına sahipken para kazanacağımız bu sistemden Kızılcahamam da istifade etsin diyerek bu yüksek bedeli üstlenmiştir. Yani Kızılcahamam Belediyesi 2.000.0000 TL değerinde olan bu arsayı 14,4 milyon gibi bir bedelle satarak kendileri acısından çok karlı bir anlaşmaya imza atmıştır.

Firmamız bu arsayı ifraz yaparak 7 parçaya bölmüş 4 etap devre mülk bloğu bir alışveriş merkezi ve 600 odalı bir 5 yıldızlı tesis projesi hazırlamış ve 1. Etabın projelerini tamamlamış inşaatına başlamış inşaat 12. Kata gelmiştir. Cok zor bir arazi sekline sahip olan arazide bir yıldır imar ve yol çalışmaları son süratle yapılmış hafriyatlar yapılmış Kızılcahamam için müthiş bir termal tatil köyü için her türlü alt yapı hazırlanmıştır.

Firmamız bu süre içerisinde 1. Etap satışlarına başlamış olup muhtelif tip ve dairelerden yaklaşık %80'ini satmış ve bu konuda 29.000.000 TL hâsılat elde etmiş olup,  bunun yaklaşık 9.000.000 tl si satış giderleri 6.0000.000 TL inşaat ve altyapı giderleri 2.500.000 TL Kızılcahamam Belediyesine ödenen rakam olup yaklaşık 14.000.000 TL de 48 ay vadeli taksitli satışları bulunup bu senetler Firmamız banka hesaplarında tahsil için beklemektedir. Görüldüğü üzere MNT Anatolia çok kısa süre içerisinde son derece  başarılı bir ticari faaliyet göstermiştir. Ustelik satışları gerçekleştirilen DEVREMULKERİN TESLİM TARİHİ BÜTÜN MALİKLER İCİN SÖZLEŞMELERDE 2013 SONUDUR. Yani malikler acısından herhangi bir mağduriyet ve gecikme söz konusu değildir.(böyle bir yazı için bizimle görüşülerek ve teyit alınarak yazılması çok daha etik olurdu)

Ancak firmamız yapmış olduğu malı analizlerinde arsa maliyetinin çok yüksek olması nedeniyle 1. Etapı tamamlayıp diğer etapların ve otelin TH Atılım İnşaat LTD. Firması tarafından yapılması ve satılması konusunda dilekçe vererek Kızılcahamam Belediyesine bildirmiştir.1. Bloğun taahhüt edilen teslim tarihinden çok önce teslim edilebilmesi için müteahhit değişikliğine gidilmiş olup geçen yılki ağır kıs şartları da göz önünde bulundurularak süratle inşaatın tamamlanması ve inşallah 2013 yazında hizmete açılması planlanmaktadır.

Yapmış olduğunuz haberle özellikle bizlerden devre mülk almış olan değerli maliklerimizle ilgili kaygıları paylaşmanızı saygıyla karşılamak düşüncesindeyiz. Ancak bu konuda herhangi bir endişeye mahal olmadığını ve yanlış anlaşılmalara neden olmaması için bu açıklamayı yapmak zarureti ortaya çıkmıştır. Çunku bu konuda siyasi partilerin politik çekişmeleri ticaret yapan bir firma olarak bizleri etkilemesinden rahatsızlık duymaktayız. Yapmış olduğumuz proje ve satış tüketici kanunu ve devre mülk 634 sayılı kat mülkiyet kanununa bağlı bir gayrimenkul satışıdır. Devre mülk satısı son derece spesifik ve zor ve maliyetlidir firmamızın bu satışların tamamını nakit alması söz konusu değildir bugüne kadar 10 binlerce devre mülk yapmış ve teslim etmiş bir firma olarak Kızılcahamam'a kazandırılacak bu projeye herkesin destek vermesini beklemekteyiz. Saygılarımızla

Teoman Akyar

MNT yönetim kurulu başkanı

Habere ifade bırak !
Habere ait etiket tanımlanmamış.
Okuyucu Yorumları (0)

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve kizilcahamamhaber.com sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.